产业分类

文化及旅游产业

项目名称

沾益县汽车主题公园项目

项目所属行业

其他娱乐业（8990）

项目主办单位

沾益县招商合作局

项目建设地点

沾益县金龙街道

建设性质

新建

项目简述

以汽车为主题，集汽车运动与文化、汽车娱乐与科普、汽车贸易与服务为一体的综合性现代化大型主题园区。拟建成汽车展销区（高端4S店集群、名车展销广场、驾驶体验区）、汽车后市场服务区（装饰配件区、汽车改装区）、汽车娱乐休闲区（汽车文化广场、汽车博物馆、婚纱拍摄基地、主题儿童乐园、越野车俱乐部、汽车主题酒店、汽车主题餐厅、商业配套区）、配套服务区（商务配套）等。

项目实施依据

项目符合国家现行产业政策，符合省，市，县国民经济和社会发展规划，符合沾益县土地利用规划，符合沾益县城乡建设规划，符合沾益县加快发展现代服务业实施意见。

项目在本地区的作用与地位

打破曲靖市汽车单一销售的局面，以多业态形式扩大汽车销售规模；促进汽车服务延伸产业链条；带动曲靖市以汽车主题娱乐配套消费；给消费者带来全新的消费模式，营造汽车文化的浓厚氛围，让市民充分体验到“汽车文化”的魅力，使汽车文化主题公园成为城市的一个亮点。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

在秦朝时期修筑的“五尺道”，被称为“南方丝绸之路”，从中原蜿蜒来到沾益；三国时期，诸葛亮曾在这里七擒孟获，留下了有关“毒水”的经典故事；到了元朝，沾益改设沾益州，从此作为州县行政区一直沿袭下来。明朝年间，三川四码头的人涌向这“入滇锁钥”，一时间，商贾云集，马帮铃响，一派繁荣景象。沾益县位于成渝经济区、广西北部湾经济区的辐射区和滇中城市圈与西江上游经济区、黔中经济区的叠加区，是昆明-贵州、昆明-重庆、昆明-南宁三条经济带的重要节点；位于滇中经济圈、云南省的能源重化工业重点产业带上。2014年全县完成生产总值160亿元；固定资产投资147.36亿元；财政总收入11.08亿元；地方公共财政预算收入6.83亿元；社会消费品零售总额23.7亿元；城镇居民人均可支配收入25048元；农民人均纯收入9630元。

项目建设内容

1.建设规模：拟建成汽车展销区（高端4S店集群、名车展销广场、驾驶体验区）、汽车后市场服务区（装饰配件区、汽车改装区）、汽车娱乐休闲区（汽车文化广场、汽车博物馆、婚纱拍摄基地、主题儿童乐园、越野车俱乐部、汽车主题酒店、汽车主题餐厅、商业配套区）、配套服务区（商务配套）等；

2.建设期限：6年；

3.占地面积：600亩。

项目建设地施工条件

项目施工地实现水通、路通、电通、网通，场地容易平整；距离居民区、学校、卫生场所及其他公共场所较远；位于活动不频繁的地震带，地震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.15g，水文条件稳定。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

1.原材料：曲靖市从事汽车维修企业已达到2400家，汽车美容店1500多家，车辆改装和从事各种汽车服务类的商家更达到5000家之多；

2.辅料：水、电、气价格按照云南省基本价格执行，商品混凝土、沙石、水泥等辅料供应充足，运输便捷；

3.劳动力：已建成的曲靖职教中心是西南地区较大的职业教育培训基地，目前在校学生6万人；云南能源技术学院在校学生超过1万人、在沾益县已建成的云南省工业技师学院在校学生13000多人，沾益职教中心在校学生1000多人。县人民政府与曲靖职业教育中心及相关职业技术学院签订合作协议，根据企业需求为企业“订单式”培养输送人才和劳务用工。并优先安排公租房建设指标，保障企业职工住房需求。

交通运输情况

沾益县拥有各类公路通车总里程2903.3公里。沪昆高铁、贵昆铁路、昆柏铁路、320国道、326国道穿境而过，曲胜高速公路、宣天一级公路、珠江源大道、龙华大道已建成通车，曲宣高速公路、东过境高速沾益段开工建设，交通运输十分便利。沪昆客运专线曲靖北站是沪昆高铁在云南段设立的仅次于昆明南站的第二大站，距曲靖市中心城区12公里，距沾益县城6公里。项目预期2016年5月底竣工，预期年发送旅客将达500余万人次。

工艺技术方案简述

以汽车整车及其零部件设计、研究、试验、材料、使用和维修等方面的应用技术为主，并兼有理论研究和普及知识。

项目前期准备工作及进展情况

正在进行项目可行性研究。

项目可享受的优惠政策

项目享受《中共沾益县委办公室、沾益县人民政府办公室关于印发沾益县招商引资优惠政策的通知》（沾办发﹝2014﹞20号）有关招商引资的优惠政策。

项目对环境影响的初步评估

项目建设不涉及自然保护区、风景名胜区和自然历史文化遗产等环境敏感区；根据城市规划和区域环境现状，本工程主要环境保护目标是项目区域周边的居民、附近的地表水体湛河。

投资估算及资金筹措

1.投资估算：总投资200000万元；

2.资金结构：总投资200000万元＝固定资产投资150000万元+流动资金50000万元；

3.筹措方式：企业自筹、对外招商及其它融资方式。

产品或服务的市场预测及分析

在国外成熟的汽车市场，汽车的制造、配件、零售、服务之间的利益分配比例是21%、39 % 、7 % 、33 % ，而国内这几项之间的比例是43% 、37 % 、8 % 、12% 。随着经济社会发展，汽车拥有量不断增加，汽车后市场发展潜力巨大。

初步经济效益分析

预计年销售总额达15亿元，实现年利润20000万元，3-4年可收回成本，投资回报率约30%。建设该项目不仅能促进我市和周边地区汽车行业迅猛发展，还可以产生巨大的经济效益和社会效益。

合作方式

合资、合作、独资、股权转让、参股或其它方式。

联系方式

联系单位：沾益县招商合作局

联 系 人：宋继刚

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